1987〜1997年築, 専有面積12.80㎡〜32.80㎡の平均販売価格
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ドルチェ池上
東京都大田区西蒲田一丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,067万円
46.8万円/㎡
693
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1,192
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AI査定結果
推定相場価格
1,067万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,192万円
41.3万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年5月12日
ドルチェ池上
870万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 22.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 870万円 | 38.2万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2026/04/30 | 870万円 | 42.1万円 | 4階 | 20.67㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/16 | 700万円 | 27.2万円 | 4階 | 25.69㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/04/13 | 950万円 | 41.7万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/03/24 | 950万円 | 41.7万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/03/08 | 1,180万円 | 51.8万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/02/23 | 950万円 | 46.0万円 | 3階 | 20.67㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/06 | 950万円 | 46.0万円 | 4階 | 20.67㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/13 | 1,200万円 | 52.6万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/20 | 1,200万円 | 58.1万円 | 4階 | 20.67㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/20 | 1,080万円 | 47.4万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/18 | 1,150万円 | 50.4万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/02 | 1,120万円 | 49.1万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は43.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ドルチェ池上 大田区西蒲田一丁目 | 池上駅12分 | 870万円 | 38.2万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/31 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 840万円 | 46.2万円 | 18.18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール第2田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 990万円 | 45.5万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/20 | アクトピア旗の台弐番館 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 750万円 | 42.4万円 | 17.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅9分 | 1,090万円 | 46.8万円 | 23.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 990万円 | 42.7万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/07 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 970万円 | 43.4万円 | 22.34㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,320万円 | 47.3万円 | 27.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/15 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅14分 | 690万円 | 40.2万円 | 17.15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/04 | プレール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 1,190万円 | 47.6万円 | 25.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロワール矢口渡 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 780万円 | 39.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/21 | 日興パレス多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 750万円 | 41.3万円 | 18.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/19 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 840万円 | 47.4万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/08 | グレイス多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅9分 | 1,150万円 | 47.2万円 | 24.36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/17 | スターホームズ多摩川 大田区東矢口一丁目 | 矢口渡駅8分 | 890万円 | 37.1万円 | 23.99㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/07 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/01 | エンゼルハイム蒲田第6 大田区大森西七丁目 | 蒲田駅12分 | 1,100万円 | 43.2万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | ジェミニ大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 900万円 | 45.8万円 | 19.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/26 | プレール平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 890万円 | 45.4万円 | 19.61㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/31 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 800万円 | 43.7万円 | 18.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション京浜蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅15分 | 980万円 | 44.7万円 | 21.93㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/12 | 蒲田ダイカンプラザCity 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 820万円 | 38.7万円 | 21.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | オリンポス大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,170万円 | 45.6万円 | 25.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/07 | グローウィング城南 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅14分 | 1,150万円 | 45.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/19 | メルシー大森南 大田区大森南二丁目 | 穴守稲荷駅20分 | 720万円 | 32.3万円 | 22.26㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/10 | グローリア初穂東糀谷 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,080万円 | 46.8万円 | 23.09㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/04 | グレイトアドバンス羽田 大田区羽田二丁目 | 穴守稲荷駅7分 | 880万円 | 41.8万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 13戸 | RC |
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